OBIETTIVO
Favorire lo sviluppo e il consolidamento di superfici condotte nell'ambito di una attività imprenditoriale agricola o l'avvio di una nuova impresa agricola, mediante l'acquisto di un terreno

BENEFICIARI

• Giovani imprenditori agricoli, di età non superiore a 41 anni non compiuti
• Giovani startupper con esperienza (GSE), di età non superiore a 41 anni non compiuti
• Giovani startupper con titolo (GST), di età non superiore a 35 anni non compiuti

AGEVOLAZIONE
Mutuo a tasso agevolato. 
Il valore massimo del finanziamento è proposto in:

• 1.500.000 euro, per i Giovani imprenditori agricoli e Giovani startupper con esperienza,
• 500.000 euro, in caso di Giovani startupper con titolo.

L’ammortamento è previsto mediante il pagamento di una rata costante, semestrale e posticipata.
Il preammortamento può essere concesso, nel limite massimo di ventiquattro mesi, su richiesta del beneficiario e a discrezione dell’Istituto.
In ogni caso, la durata complessiva del rapporto, comprensiva del preammortamento, non può superare trenta anni.

Al finanziamento viene applicato un tasso fisso definito sulla base della Comunicazione della Commissione relativa alla revisione del metodo di fissazione dei tassi di riferimento e di attualizzazione (2008/C 14/02), incrementato di una percentuale pari a 0,05% a titolo di remunerazione delle spese amministrative per la gestione della domanda, la cui componente di costo del denaro sarà individuata sulla base del tasso base UE rilevato prima della stipula del contratto di mutuo.

Pe ril calcolo dello spread Ismea si avvale del proprio modello di valutazione del rischio di credito (modello di rating) già autorizzato dalla Commissione UE, che si basa sulle informazioni rilevate dalla Centrale dei Rischi della Banca d’Italia (ultimi tre mesi disponibili nei dodici mesi antecedenti alla data di rilevazione), come segue:

Categoria di rating                  Spread
Ottimo (AAA-A)                           0,60%
Buono (BBB)                               0,75%
Soddisfacente (BB)                          1%
Scarso (B)                                     2,2%

L'ammontare massimo dell'agevolazione è pari a 100 mila euro

COSA FINANZIA
L’operazione consiste:

• nell’acquisto di un terreno da parte di ISMEA, e nella successiva assegnazione con Patto di Riservato Dominio (PRD) del medesimo terreno al richiedente, il quale dovrà impegnarsi a rimborsare la somma dovuta a ISMEA (con conseguente cancellazione del PRD) entro un termine tra i quindici ed i trenta anni,

oppure

• nella concessione di un mutuo ipotecario finalizzato all’acquisto di un terreno da parte del richiedente.

Nel primo caso il beneficiario dovrà liquidare direttamente, in unica soluzione, il 50% degli oneri notarili dovuti.
Nella seconda ipotesi, invece, gli oneri notarili sono integralmente a carico del beneficiario.
È previsto anche un rimborso spese forfettario per le attività di stima del terreno oggetto dell’operazione pari a 500 euro.
La somma deve essere liquidata ad ISMEA prima della chiusura dell’operazione

Spese ammissibili
Acquisto terreno agricolo

SCADENZA
Dal 22 aprile al 19 giugno 2026

AMBITO TERRITORIALE
Nazionale